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54亿余元!临淄区一宗住宅用地挂牌出让!传言某
2019-10-01 00:59来源:admin

  [导读]近日,临淄区近129亩土地挂牌出让,地块起始总价为5.4006亿,据业内人士透露,目前已有一家**房企意向拿地。

  据悉,该地块位于临淄区花园东路以东,广场路以南、桓公路以北,地块用途为城镇住宅用地,折合起始单价为389万/亩,折合起始楼面价4201元/㎡,容积率>1.0且≤1.5,土地出让年限为70年,报价截止时间为11月9日。

  从地块容积率来看,或将规划建设别墅、多层及小高层等产品。从地块所处位置来看,为临淄改善型项目聚集区,目前,片区内已有淄江花园、金鼎绿城等改善型项目,而从起始楼面价来看,未来该地块单价成本将超过10000元/㎡,业内人士推测,未来项目或将打造高端改善项目。

  自去年8月份,淄博主城区地价不断上涨,近日,新区两宗土地挂牌价均超过1000万/亩,在限价压力以及拿地成本高企的当前,为谋求利润,不少开发商开始将目光转向区县市场,而目前房价比较高的桓台、临淄区,或成为不少大 牌开发商的新选择。未来,随着这些**房企产品入市,临淄房价能否再起波澜?我们拭目以待。

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